2025年6月16日至22日，长沙芙蓉区新房网签市场略显分化，尚东片区成为主力战场。区域前三名中建桃李九章、龙湖·天璞、美的·云樾，究竟靠什么俘获买房人？

**中建桃李九章**以14套稳居榜首，均价13500元/㎡起，户型110-180㎡，主打改善需求。位于红旗路与维十二路交汇处，紧邻岳麓山实验室，教育资源评分满分，但容积率2.7略高，周边配套尚需时间成熟。**龙湖·天璞**成交2套，143㎡大平层均价12000元/㎡，滨河路地段界面较新，交房时间早至2025年3月，但户型单一且单价竞争力稍弱。**美的·云樾**单价11000元/㎡起，116-142㎡户型灵活，容积率仅2.2，绿化率40%，居住舒适度高，但位置相对偏东，配套依赖规划落地。

若优先教育资源与社区规模，中建桃李九章更适合一步到位的家庭；追求低密居住体验且预算有限，美的·云樾性价比突出；着急入住或偏爱龙湖品牌的改善客群，可关注龙湖·天璞。你在芙蓉区买房更看重哪一点？评论区聊聊！