听说树木岭新盘招商序要「重新定义河东居住」？实地踩完盘我傻眼了...

做空间设计的朋友看中这里116㎡户型，结果被"15分钟到河西"的宣传整破防了。实测晚高峰从项目出发，万家丽高架堵得能看完半集《甄嬛传》，真正过江要26分钟起步。开发商说的三轨交通确实方便，但早高峰树木岭站挤得跟沙丁鱼罐头似的，打工人懂的都懂。

更魔幻的是商业配套。虽说周边9大商圈听着唬人，但喜盈门范城和山姆之间隔着2.7公里，步行根本实现不了传说中的"掌驭繁华"。朋友吐槽："说好的下楼即达呢？这不就是顶着太阳找停车位的循环噩梦？"

最让人纠结的是教育配套。规划中的九年制名校听着香，可售楼部公示文件里连签约仪式照片都没有。隔壁业主悄悄透露："雨花区每年新建校那么多，师资能不能跟上要打个问号。"

当然项目确实有惊喜，2.6容积率+35%绿化在市区算难得，116㎡户型那个6.8米双联阳台是真香。但那些吹爆的"东南门户"价值，建议还是带着放大镜来看。