听说澳海望洲府的洋房单价直降2000？这个价格确实让人心跳加速，但先别急着剁手！最近遇到位宝妈被价格吸引，签完合同才发现孩子可能上不了家门口的明德学校。原来她买的是亲戚联名房，按新政必须直系亲属才能享受学区指标，这份痛只有买过的人才懂。

这楼盘确实有优势：实得面积大、3米层高、双公园环境不错。但要注意容积率3.0在洋房里不算低，3居室只配1个卫生间也不太方便。特别是二手买家要注意，前业主用过的学区指标要等6年才能复用，这点销售未必会主动告知。

建议重点考察他们的99㎡边户，三开间朝南布局确实香。但千万要确认房产证性质，隔壁群峰小区就有非住宅性质公寓业主入学被拒的真实案例。现在明白为什么说"低价背后总有代价"了吧？

你关心的学校资源、你需要的居住舒适、你付出的每一分钱，都要像拼乐高那样严丝合缝才对。长沙买房从来不是低价游戏，而是细节较量的持久战。