住在市中心的95分学区房是什么体验？29岁的李然用三个生活场景给出了答案。清晨端着咖啡在飘窗前备课，推开窗就能看见绿意盎然的社区园林；下班后骑共享单车5分钟到湘江边夜跑，周末带孩子去南郊公园露营都不用过红绿灯。但他说最意外的是装修时发现，4.0容积率让楼间距比想象中局促，推开北向窗户能清晰看见邻居家晾晒的衣物，这点在样板间根本察觉不到。