上次帮朋友看房遇见件趣事：三组看房客在样板间偶遇，结果都选了同栋同户型。这事让我想起上月接待的客户——35岁互联网高管，非江景房不看。他说每天睡前要盯着流动的江面放空半小时，比褪黑素管用。但我要提醒，这里并非完美无缺。

当整面落地窗框进湘江晨昏时，确实像被施了魔法。某天下午四点，阳光把波纹揉成碎钻洒在浅灰岩板上，业主群里的摄影大赛总在这时开场。但上个月有业主吐槽，隔壁工地半夜施工声像贴着耳膜打桩，这江景的代价是要忍半年。

项目把意式简约玩出了新花样。橘色皮革餐椅搭胡桃木地板，像把阿玛尼秀场搬进客厅。全屋收纳系统做得尤其聪明，主卧衣柜能吞下80双鞋+30个包，但厨房操作台面比同面积户型短了20公分，爱烘焙的可能要重新规划空间。

住在二环内确实方便，开福寺站步行10分钟能到。不过周边便利店密度不如河东，深夜想吃碗米粉得靠外卖。对了，阳台推拉门要重点检查密封性——毕竟江风带着湿气，可比开发商承诺书实在得多。