"凌晨三点业主群还在闪？"刚收房的老张在群里抱怨。点开竟是00后业主在辩论："超级中轴噪音实测分贝值超标0.3！"

作为长沙二至三环的改善型选手，这个盘确实让人又爱又恨。先说真香时刻：上班族狂喜的交通配置——开福大道+地铁1号线双轨，实测到五一广场通勤时间比土著同事快15分钟。国际双语幼儿园+清水塘小学的组合，让鸡娃家长直呼省心。

但硬伤同样扎眼！3.0容积率下建的30层板楼，像竖立的俄罗斯方块。实地踩盘发现，低楼层下午三点就需开灯。更致命的是——号称"超级中轴"的福元路车流声实测68分贝，比长沙平均夜噪音高8个点！

值得夸的是户型魔法：89㎡三房居然能搞出双面采光。飘窗改造指南已出到V3.0版本，建议改造成猫爬架+咖啡角两用空间。不过得房率只有79%，卧室飘窗占掉0.6㎡这种事，销售可不会主动说。

适合人群画像：能接受密集建筑的社畜家庭，想要现成教育配套的二胎家长。对静谧性有执念的文艺青年请绕道。