"三成首付要存18年？"盯着房价计算器，手机屏幕里的倒影正在瞳孔地震。刷完中海阅湘台实景，发现江景平层的秘密比江面还深[捂脸R]

1️⃣5.8米飘窗竟当客厅？
见过拿全景飘窗当沙发的吗？这个户型直接把客厅C位让给江面，配合可升降投影幕布，实测躺看橘子洲烟花视角满分。但要注意低层户型可能直面堤坝台阶

2️⃣厨房暗藏双动线玄机
中西双厨+270°景观餐吧，做饭动线居然按洗菜频率分区！不过油烟隔离需要额外推拉门，样板间没展示细节

3️⃣教育配套现惊天双簧
虽然配建小学打"长郡"旗号，仔细看签约文件发现实际是托管模式。南雅+长郡双语双预警学校加持，具体划片要等交付才确定

更魔幻的是周边菜市场，直线800米的永旺梦乐城变成待定，临时商业配套要步行20分钟[汗颜R] 47%绿化听着美，实测楼间距最近15米，低层采光注意观察

看江/看烟花/看长郡的你，看物业费5.8的你，看2025年底交房的你...这届改善买家比江面涟漪还纠结[暗中观察Q]

#长沙买房 #江景房 #户型设计 #避坑指南