听说长沙中考指标生计划又扩了？最近后台全是家长在问带学位的房子。要说天心区这波教育升级，招商蛇口·璀璨学府确实把准了家长脉门。

上周接待的李姐让我印象深刻。她家娃今年刚上幼儿园，愣是拉着我看了大半年楼盘。从梅溪湖转到洋湖，最后定在璀璨学府，就冲着雅礼实验中学的九年制配套。但说实话，周边老甫冲路现在还在修，商业得等交房后才完善，我当场给她画了风险提示。

不过人家算得明白账：35%绿化率在市区算难得，9800的单价对比周边二手学区房简直是骨折价。关键央企交房稳当，虽然要等到2027年，但指标生政策越来越香啊。现在她家娃上小学，刚好赶上学校建成，这时间卡得比闹钟还准。

其实选房就像开盲盒，既要赌预期也要看底牌。璀璨学府的教育配套是明牌，但周边交通现阶段确实得忍。要是你也像李姐这样，愿意用三年通勤换孩子九年的优质学位，这个盘值得放首选清单里。