听说最近市府片区买房人都在问：能同时装下四世同堂和咖啡机的房子去哪找？

上周遇见带父母看房的张哥，他的买房故事特别典型。作为二胎家庭顶梁柱，既要考虑市府实验小学的接送动线，又得给老人留出采光充足的茶室。当他发现某新盘主卧飘窗能改造成双人办公区时，眼睛都亮了。

但看样板间时发现个细节：4.22容积率带来的楼间距，让部分低楼层户型在下午三点就需开灯。不过项目自带的商业体确实香，麦德龙+社区底商的配置，下楼就能买到现磨咖啡豆。

实测发现项目最大亮点是教育配套：自带幼儿园+小学双学区配置，接送半径控制在300米内。不过2027年的交房时间，对急着入学的家庭不太友好。值得关注的是190㎡户型，通过动静分区设计，居然实现了双套房+独立家政间的布局。