刷到闺蜜晒的6米飘窗咖啡角，再看看自家局促的阳台，谁懂这种窒息感？融发新盘134㎡户型打出96%得房率确实诱人，但这两个细节可能让美好生活缩水：

①阳台飘窗改造虽美，新规下实际增面可能比宣传少13%！就像网购买家秀和卖家秀的区别，样板间那个能放吧台的飘窗，交付时可能只够摆盆栽。

②地铁300米是真，但到五一广场要换乘3次+步行1.2公里。朋友聚会说"我在省府南"，总有人问是不是快到湘潭了？接送孩子更扎心：宣传的师大附中要等微机派位，3公里接送路遇上堵车...

改善住房就像选结婚对象，既要心动更要心定。项目2.2低密社区确实舒适，但地段成长性要看奥体新城兑现速度。当别人炫耀江景大平层时，你要确认自己是否能享受这份"慢生活"的孤独。