最近刷爆朋友圈的长沙新盘只有两种：看过中海阅山府工地的人，和没看过的。

作为从业20年的地产老兵，我敢说敢让业主看工地的开发商才是真良心。这个盘最让我意外的三点：
1⃣ 品质细节卷到外立面：2.3低密社区+35%绿化率，铝板线条竟比效果图还精致。但要注意周边商业配套还在建设中，想逛街得等两年。
2⃣ 地铁口比效果图更近：实测山塘站步行5分钟，通勤便利度吊打市面90%新盘。不过西侧潭州大道车流声敏感人群要注意。
3⃣ 教育配套落地速度惊人：配建小学已封顶，明年开学板上钉钉。但中学划片政策存在变数，建议提前咨询教育局。

真正的好房子要经得起工地检验。买房不是买效果图，而是买五年后的生活状态，阅山府提前一年开放工地监工的操作，建议所有开发商抄作业。