"这价格能读双语学校？"上周带朋友看房，她当场刷了5万定金。

朋友小陈纠结学区房半年了。五一在国欣云境府看到双语学区+零公摊户型，阳台飘窗全赠送。销售指着沙盘说："从小区步行到长郡双语白石湖中学只要12分钟，现在清盘价81XX起。"她当晚就签了认购书。

项目实探发现：185㎡四房户型得房率102%，飘窗改书房、阳台改茶室都不算面积。更绝的是南向7.2米跑道式阳台，把湘江风都装进客厅。不过要注意，低楼层采光会受前排建筑影响，建议优先选10层以上。

望城教育这几年像开了挂。四大名校集体入驻不说，去年指标生完成率还比全市高10%。现在买这里的新房，相当于提前锁定师大附中大泽湖校区的入场券。但提醒下，周边商业配套还在建设中，日常生活得靠底商撑着。

想住江景又怕贵？这里单价8800就能看湘江。想读名校又怕抢学位？十五分钟走得到长郡双语。想买大户型又怕浪费？28㎡赠送面积直接白嫖。

这里有双语学校的书声琅琅，有零公摊的实用户型，更有望城发展的蓬勃脉搏。清盘倒计时，最后一波81XX起。