上周天心区楼市成交呈现明显分化格局，招商蛇口·璀璨学府以8套成交量稳居榜首，南壹府以6套紧随其后。最令人意外的是长沙润府与鑫远·紫樾府并列第三梯队，单周各斩获5套成交，显示出改善型产品正在获得市场更多青睐。

从成交结构来看，高端项目中海阅湘台等六个楼盘均维持1套成交，显示核心地段资产仍保持稳定流动性。值得关注的是，位于新兴片区的长沙润府近期连续上榜，其教育配套升级及户型迭代或许正撬动购房者预期。

随着地铁6号线延长线规划逐步落地，天心南板块价值重构或将成为新趋势。建议持续关注教育配套完善且总价可控的项目，这类产品在下半年可能迎来更大市场空间。你看好哪个片区的发展？评论区聊聊你的观察~