听说最近重庆楼市只有两种房子——能偷面积的，和不能偷的❗️

刷爆朋友圈的江帆郡真能实现建面143实得200平？实地看完想说点大实话：

🔹【新规玩出花】四代住宅露台变岛院
重庆首个全景舱项目确实够野 把空中庭院做成室内岛台 三面落地窗直接把嘉陵江框成背景画 实测建面143主卧套堪比酒店行政房 但次卧进深仅2.8米略显局促

🔹【悬崖台地房】江景收割机or爬坡**？
地块抬升50米形成三面观江台地 北滨路车流噪音直接屏蔽 代价是小区入口要爬7层步行梯 家里有老人慎选 不过中庭1万方镜面湖确实惊艳 江/湖/园三重景观叠buff

🔹【户型刺客】赠送率40%的甜蜜陷阱
建面113做三房三卫还带双套房 实得率吊打周边竞品 但注意！空中庭院计入产权面积 实测部分户型存在通风死角 想看江必须选东侧楼栋

当你还在纠结江景房得房率时 重庆改善群体早已用脚投票——要景观就牺牲功能性？小孩子才做选择

对景观有执念又不想牺牲功能性的新生代家庭 这个盘值得加入看房清单 但低区采光受限问题要重点考察