人民路沿线分布着三个主力二手房小区，各有特色。康乐寓小区建成于1995年，当前参考均价11140元/㎡，房屋管线需特别关注维护情况，周边500米范围内未设置公共交通站点，生活配套主要依托小区底层商铺。

金鸡弄住宅小区容积率1.20，绿化覆盖率30%，近三月价格存在5%左右波动。主力在售户型为60-80㎡两居室，房龄较康乐寓小区新5-8年，户型设计明厨明卫比例达65%，库存量相对充足。

电力小区明珠花园近期挂牌140㎡装修房源，单价约14643元/㎡。该小区外立面和停车场管理维护良好，房源实际成交存在3%-5%议价空间。需注意核查装修隐蔽工程及车位权属信息。

区域二手房市场呈现三大特征：价格区间跨度明显，普通房源单价1-1.1万元/㎡，装修房源可达1.4万元/㎡；优质房源市场流通较慢，平均带看周期超过45天；生活配套方面，步行可至千岛湖镇中心小学，社区便利店密集，大型商超需驾车前往，医疗资源分布在2.3公里范围内。

购房群体可根据需求选择：首次置业者可重点考察金鸡弄小区中小户型房源，改善型需求宜关注电力小区品质房源。需特别注意核查房屋土地性质，当前区域内77%房源为划拨用地，可能影响后续流转效率。近期新开发地块多集中于湖滨板块，建议结合自身居住规划综合考量。