时隔三个月，江州核心区再推优质宅地！连城路与骆越大道交汇处东北侧近7万方地块正式挂牌，容积率仅1.1-1.5的指标引发业内关注。根据地块指标测算，未来或将打造总高17层以下的小高层/洋房产品，建筑高度控制带来的开阔视野值得期待。

该地块绿化率≥30%已成硬指标，结合崇左"公园城市"建设规划，社区园林品质应属区域标杆。值得注意的是，地块起始楼面价约803元/㎡，相比周边在售项目具备成本优势。虽然目前周边2公里内暂无在售新盘，但这样的容积率在城南片区实属稀缺。

根据实地勘察，地块3公里生活圈已形成完整配套：东侧1.2公里是规划中的第四小学新校区，西向800米可达崇左市中医医院分院，向南驾车5分钟直达百成商业广场。骆越大道双向六车道的交通配置，也将保障未来业主出行便利。

目前该地块处于挂牌期，预计8月28日揭晓最终归属。建议改善型购房者持续关注该地块动向，低密社区的居住舒适度或将成为区域新标杆。欢迎在评论区分享你对城南片区发展的看法，点击收藏获取后续土拍进展。