2025年8月18-24日汽开区新房网签数据出炉！上周片区热度集中在三个项目：中铁逸境以6套签约量登顶，旭辉理想城4套紧随其后，万科公园都会·璞悦则以改善型定位成交1套。

中铁逸境均价9000元/㎡，西四环外富民大街沿线，89-113㎡刚需户型现房在售。配套齐全是优势，吉大四院和十二小学步行可达，但周边商业配套有待完善。旭辉理想城8000元/㎡主打性价比，86-126㎡装修房总价69万起，车城万达商圈加持生活便利，但离主干道稍远通勤略长。万科公园都会·璞悦10500元/㎡定位改善，西湖大路地铁旁100-160㎡洋房，低密社区+双地铁口是亮点，但需等到2026年交付。

综合来看：预算有限选旭辉理想城，70万级门槛友好；注重医疗教育配套选中铁逸境，现房即买即住；改善家庭盯准万科，地铁+高品质社区值得等待。这三个盘恰好覆盖不同需求，你更倾向哪种生活方式？欢迎评论区聊聊你的选择！