2025年7月28日-8月3日这周，绿园西客站板块新房网签54套，超过六成购房者集中选择了前三大热盘。位居榜首的保利·景阳和煦成交35套，以地铁+改善定位吸引改善群体；中海·同心湖境每周稳定去化11套，目前大户型余量告急；保利和锦堂煦凭借价格优势，成交8套收官余房。

这三个项目均位于西客站板块。景阳和煦邻和平大街站仅427米，单价1.2万主推103-156㎡三至四居，准现房在售；同心湖境单价1.05万，主力191㎡四居仅剩少量房源；和锦堂煦单价8500，88-135㎡产品总价60万起门槛最低，但离双丰站需步行15分钟。

从业20年经验看，景阳和煦地段+户型双优，但楼间距偏密；同心湖境户型通透但周边待开发；和锦堂煦性价比高但周边商业配套较弱。对比之下：预算有限选和锦堂煦，注重地铁便利选景阳和煦，追求大平层改善可冲同心湖境尾盘。

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