上周（4.14-4.20）长春二道区新房成交量稳中有升，共有三个项目表现突出。成交前三甲分别是万锦·都荟荣光（38套）、力旺康城（6套）和红大汇诚（3套），三大热盘覆盖刚需到改善全层级。

万锦·都荟荣光以10500元/㎡领跑，主打102-129㎡三居室，东盛板块地铁房属性加持。作为准现房装修交付项目，周边商圈成熟且教育资源集中，但2.8容积率略影响居住舒适度。力旺康城12000元/㎡定位改善群体，115-138㎡户型适配多孩家庭，八里堡板块的吉大附中资源是核心优势，不过周边生活配套尚有升级空间。红大汇诚7800元/㎡堪称价格洼地，远达大街沿线86-126㎡户型对首购族友好，但需权衡较远通勤距离与周边配套待完善的问题。

建议首购群体重点关注红大汇诚低总价优势，改善家庭优先考虑万锦·都荟荣光的地段价值，重视学区的家庭可实地考察力旺康城周边教育资源。每个家庭的需求不同，适合自己的才是好房子～欢迎留言说说你的购房优先级排序。