10月26日至11月1日（2026年第44周），成都新房市场整体平稳，周成交1350套，环比小幅回落，但成交面积跌幅更小，市场韧性仍在。😊

📊 本周新房关键数据
成交套数：1350套，较上周减少155套，环比下降10.3%
成交面积：17.4万平方米，较上周减少1.1万平方米，环比下降5.9%
本月累计（11月1日单日）：成交37套，较上周同日减少9套，环比下降19.6%；面积0.5万平方米，环比下降17.6%

✨ 解读一下这组数据
周成交环比降一成，属于正常波动。上周部分新盘集中网签推高基数，本周自然回落。值得注意，面积跌幅仅套数跌幅的一半左右，说明成交房源中大户型、改善型占比有所提升，市场结构在悄悄变化。🚀

本月累计数据只有11月1日一天，参考意义有限，大家重点关注周度趋势就好。整体看，成都新房没有出现明显降温，更像是“歇脚蓄力”。

📱 刷到一位姐妹的分享：她从国庆就开始看城南某新盘，犹豫了两周，这周终于去签了合同。她说“价格没涨也没跌，就是怕好楼层被挑完，早买早安心”。评论里不少人附和，刚需客的焦虑和行动力真是共通的。

还有一位博主提到，最近改善盘到访量明显增加，140平以上的户型咨询变多，这恰好和面积跌幅小于套数跌幅对上了。👀

💬 你最近在关注成都哪个区域的新房？是主城刚需小户，还是近郊改善大平层？评论区聊聊你的选房标准，比如通勤、学区、户型，咱们互相参考～

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