月初第一天，成都新房网签量直接缩水近两成，市场温度比想象中更冷静。

▍新房市场成交
成交套数：37套 ↓19.6%（较昨日少9套）
成交面积：4821.9㎡ ↓17.6%（较昨日少1032.5㎡）
本月总套数：37套 ↓19.6%（开月首日即低位）
本月总面积：4821.9㎡ ↓17.6%（开月首日即低位）

解读：11月第一天，成交量和面积双双回落，且跌幅都逼近两成。这说明月初推盘节奏放缓，叠加观望情绪未消，市场并没有出现“开门红”，反而延续了节后的理性态势。

对购房者来说，月初数据波动大、参考价值有限，不必被单日跌幅吓到。真正该盯的是本周后面几天的网签能不能补回来——如果连续三天都趴在40套以下，那这个月的议价空间可能比上个月更松。