今天成都楼市走出了一个很分裂的行情。新房单日数据炸了，二手房却悄悄缩了。

▍新房市场成交
成交套数：611套 ↑251.1%（较昨日增437套）
成交面积：77024.2㎡ ↑265.9%（较昨日增55971.8㎡）
本月总套数：2777套 ↓15.5%（较上月少509套）
本月总面积：336067.4㎡ ↓18.5%（较上月少76481.8㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：1077套 ↓13.2%（较昨日少164套）
成交面积：100843.9㎡ ↓12.7%（较昨日少14632.3㎡）
本月总套数：12298套 ↓7.6%（较上月少1011套）
本月总面积：1137656.9㎡ ↓8%（较上月少98577.9㎡）

今天最扎眼的是新房，单日611套，比昨天直接多出437套，环比涨了251.1%，看着像突然被点燃了。但把时间拉长到整个10月，新房本月总量其实还比上月同期少了509套，说明这波更像是集中放量，不是整体翻盘。

二手房就冷静多了，单日1077套，环比跌了13.2%，本月累计也缩了7.6%。不过瘦死的骆驼比马大，二手房本月总套数12298套，还是新房2777套的四倍多，成都的基本盘依然在二手。

所以别被今天新房那个两倍多的涨幅带节奏。单日爆发不代表趋势反转，本月总量还是缩的。真想看风向，得盯接下来几天新房能不能连续稳在500套以上。

对于不着急的买房人，现在依然可以慢慢挑，尤其是二手，议价空间还在，不用慌着追单日数字。