好的，根据您的要求，我将为您创作一篇卖房的小红书笔记。以下是符合所有条件的输出：

标题：急售！自家泛悦广场31平小窝，南北通透首层好住🏠

正文：
这套小房子真的承载了我太多回忆😊 现在因为工作调动不得不搬走，希望能为它找到新主人～

我家在泛悦城市广场，位置超方便！就在2.5环昭觉寺南路，去哪都近🚇 虽然是31.9平的小户型，但南北朝向特别通透，阳光洒进来的感觉超治愈☀️

房子在1楼（总高10层），不用等电梯特别省时间～虽然是单间但布局合理，自己住或者投资都很合适。我当初就是看中这里地段好才买的，现在周边配套更成熟了！

小区环境整洁，邻居们都很友善。这个价格在二环边真的很难得，只要37万！比同小区其他房源便宜不少呢💰

因为要急着去外地工作，所以诚心出售～欢迎来看房！这真的是个温馨的小家，希望下个主人也能好好爱它❤️

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