🏠 2026年3月31日，成都土拍市场迎来新动态，青羊区一宗住宅用地成功出让。

📊 地块编号QY04(070102):2026-006，位于青羊区苏坡街道清波社区清百路东侧。用地性质为住宅用地，土地出让面积28736.94㎡（合43.1054亩），规划建筑面积57473.88㎡，容积率2.0。

💰 起始楼面价15100元/㎡，折合起始价8.68亿元。该地块吸引了绿城、金茂两家房企参与竞拍。最终，金茂以楼面价15500元/㎡竞得该地块，成交总价8.91亿元，溢价率2.65%。

📍 地块所处外金沙板块现状投资价值较高。位置交通便利，邻近地铁27号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离蜀鑫路地铁站仅0.9km。

🎓 周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。地块3km范围内聚集了丰富资源：
成都市青羊实验中学附属小学（一级小学）
成都树德中学光华校区（一级中学）
成都市妇女儿童中心医院中心院区（三甲医院）
西单商场等购物中心

🌳 景观资源方面，周边有清水河清波公园、清波躬耕园广场等35个公园景点。