2025年12月8日-14日大邑新房网签持续释放信号，青樾名邸、滨江翰林府、五矿西湖未来城扛起成交主力。作为专注房产领域20年的行内人，带你看懂这三个爆款背后的真相。

成交TOP1青樾名邸主打144㎡改善户型，单价1.12w/㎡。滨江西路旁现房优势明显，教育配套满分但总价161万门槛较高。TOP2滨江翰林府6000元/㎡的单价堪称价格洼地，低密社区适合三代同堂，但周边商业配套仍需培育。TOP3五矿西湖未来城以80㎡起步户型揽获刚需群体，装修交付省心力，但沙渠板块生活便利度稍弱。

建议预算充足的改善家庭优先考虑青樾名邸现房，追求高性价比的年轻家庭可锁定滨江翰林府，通勤时间灵活的首置群体不妨看看西湖未来城。三个项目优缺点都很明显，评论区说说你最看重哪方面？帮你一对一分析利弊。