新川创新科技园位于成都高新区南部，行政归属高新区与天府新区交汇处，规划面积约34平方公里。作为中新合作示范项目，重点发展5G通信、人工智能、生物医药等数字经济产业。当前已入驻腾讯、OPPO等科技企业，为区域发展提供人口基础。

在房价方面，二手房市场上品质较好的住房挂牌价约2.4-2.7万/㎡，而年限较长的住房成交价在1.5-1.8万/㎡。新房市场以改善型住房为主，单价范围约3.2-3.5万/㎡。

交通网络覆盖广泛，轨道交通包括已运营的1号线和在建的6号线，共有8个地铁站点。路网以天府大道和红星路南延线为主轴，公交配套有65个站点，连接软件园、科学城等区域。

生活配套完善，商业设施如远大荷兰水街和伊藤蓝润店位于2km内，规划有万象天地。教育集群包括成都七中高新校区、金苹果幼儿园及哈罗公学。医疗资源有华西妇女儿童医院和四川省人民医院分院。生态空间以新川之心中央公园为核心，覆盖南湖湿地公园等。

新川作为成都南拓战略的重要区域，发展前景明确，产业与居住属性均衡。