最近有朋友在龙泉驿看房吗？2025年10月27日至11月2日这周，区域新房网签数据出炉啦！前三名被东城金茂晓棠二期（147套）、国贸人居海上蓉屿（11套）和首钢东境风华（9套）包揽，来看看它们的亮点有多硬核！

①东城金茂晓棠二期：双地铁加持（洪河站733米/惠王陵站678米），配套成熟度拉满，教育资源满分，三至绕城门槛21300元/㎡的性价比之选。缺点是容积率2.5略高，且27年才能交房。

②国贸人居海上蓉屿：三圣乡改善盘，24000元/㎡主打116-173㎡大户型，地铁802米到行政学院站，生活配套和小区规划评分突出，但总价260万起更适合预算充足的购房者。

③首钢东境风华：绕城外价格洼地（16000元/㎡），88㎡小户型友好，42%高绿化+超低容积率2.0，今年底就能交房！不过位置较偏，依赖自驾或地铁947米的连山坡站。

建议这样选：
◇刚需首上车：首钢东境风华总价门槛最低
◇改善置换族：国贸人居海上蓉屿产品力能打
◇教育资源控：东城金茂晓棠二期周边已有成熟学校
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