位于龙泉驿区柏合街道的城投锦澜悦山项目，地处航天产业聚集区与城市功能交汇带。项目距地铁2号线连山坡站约4公里，需通过公交接驳或自驾出行，更适合东部科学城及航天产业就业群体，以及对通勤时长敏感度较低的置业家庭。

项目备案均价约13000元/㎡，主力户型面积段102-143㎡，总价跨度133-186万元/套。横向对比区域市场，项目价格处于龙泉驿中间梯队，同板块在售项目存在12%左右的价格差异，显现出新房的价格优势。

生活配套方面，教育资源配置较为完善，2公里范围内覆盖柏合小学、龙泉七中及3所普惠幼儿园。医疗资源依托龙泉驿区第二人民医院（二甲），商业配套目前主要依赖车行10分钟可达的新希望万科知园商圈。生态配套则以800米直线距离的东风渠生态走廊为主要亮点。

住宅产品呈现三大亮点：全系南北通透户型设计，其中143㎡户型采光指数达9.32分；136㎡户型实现48.2㎡的客餐一体化空间；社区容积率2.0、绿化率30%的规划指标优于同板块多数项目。目前项目已完成部分楼栋交付，在售275套房源可选空间充足。

对于关注该项目的购房者，建议重点考量商业配套建设周期与入住时间的匹配性，同时可对比同价位现房项目的配套成熟度。东部产业从业人员及注重户型实用性的改善家庭，可结合通勤半径进行实地考察。