2025年9月8日-14日大邑新房市场成交平稳，周网签量前三项目撑起区域热度。宇新华樾府以3套成交量领跑，滨江翰林府和盛世天玺花园各成交1套并列第二梯队。

宇新华樾府（建华南路100号）主推127㎡四居室，单价约9918元/㎡，定位改善型社区。优势是教育配套满分、生活便利度接近满分，但交通评分仅7.2分。滨江翰林府（晋原街道官渡社区）6500元/㎡的单价更亲民，120㎡四居室总价门槛55万起，价格优势突出但区位交通配套略显薄弱。盛世天玺花园（建华南路88号）作为老牌项目，周边配套成熟度较高，但户型信息和价格透明度稍逊。

对于追求教育资源的家庭，宇新华樾府的教育配套优势明显；预算有限但需要四居室的刚需群体，滨江翰林府性价比更高；注重现成生活配套的置业者，盛世天玺花园周边商圈成熟度值得关注。三个项目都在绕城外，建议重点考虑日常通勤半径再作决策。