2025年8月25-31日，邛崃新房市场周成交8套，前三名荣盛·东湖锦城、欢乐颂各签3套，滨江壹号成交2套。东湖锦城均价7800元/㎡，紧邻东湖湿地公园，主推103㎡三居室，社区容积率低但交房周期较长；欢乐颂总价37万起上车门槛友好，羊安街道现房交付，但周边成熟度待提升；滨江壹号13169元/㎡的高端盘坐拥河景资源，153万起大户型适合改善群体。

建议刚需优先关注欢乐颂现房优势，环境追求者可冲东湖锦城湿地生态，注重品质的改善家庭建议对比滨江壹号教育资源与河岸景观。三个项目刚好覆盖不同预算段，你更倾向哪种生活场景？欢迎评论区聊聊~