2025年8月第三周，高新西区新房成交量保持平稳，高投俊悦府以2套网签领跑，高投合悦锦萃紧随其后。这两大国企盘究竟有哪些看点？

高投俊悦府单价1.66万/㎡，89㎡三居门槛价142万，容积率仅1.5，云芯学校对面位置成熟。但周边商业配套尚在完善中。合悦锦萃单价1.53万/㎡，天全路299号的89㎡户型总价仅87万起，但容积率2.0且周边新盘密集。

建议预算有限的刚需家庭优先考虑合悦锦萃，同等面积比俊悦府便宜近30万。注重居住舒适度的改善客群，俊悦府的低密度社区更值得关注。这两个盘年底同步交房，实地看盘记得对比周边路网规划哦～