2025年7月28日-8月3日邛崃新房网签数据出炉，区域前三名总成交量达73套。灏璟云庭以8600元/㎡成为区域销冠，荣盛·东湖锦城凭借湿地公园生态圈稳居第二，繁花里以超9200元/㎡的高端定位吸引改善群体。

灏璟云庭地处热电路核心板块，2026年底交付的小区容积率仅2.0，生活配套评分近满分。但区位交通评分7.2需注意。荣盛·东湖锦城8342元/㎡的均价性价比突出，紧邻东湖湿地公园，但周边商业配套尚在完善。繁花里谢巷子88号位置较偏，但户型设计可圈可点，更适合对品质有追求的买家。

建议刚需群体优先考虑荣盛·东湖锦城，200万内可选三房户型。注重教育配套的家庭可关注灏璟云庭，其教育评分达满分。喜欢低密度社区的改善客户，繁花里2.0容积率值得实地考察。这三个盘你看好哪个？评论区聊聊你的选择标准吧！