温江楼市上周（7.28-8.3）网签数据持续攀升，涌泉、光华新城成热门板块。成交前三甲分别为嘉禾凤栖和鸣（11套）、汇厦德商·光华天玺（10套）、星河WORLD-公园三号（7套）。这三个项目分别代表了温江三种居住形态：嘉禾凤栖和鸣主推大平层，均价2.35万/㎡起，涌泉街道生态资源丰富但总价偏高；光华天玺均价2.25万/㎡，地铁456米+全龄教育配套，更适合年轻家庭；星河WORLD单价1.88万/㎡，温泉大道站旁172㎡改善户型，但交房周期较长。

预算充足的改善群体可重点关注嘉禾，纯板楼设计+九田生态带加持，但要接受周边配套待完善的事实；注重通勤的刚需建议选光华天玺，双地铁+珠江商圈成熟度更高；追求性价比的改善家庭可考虑星河WORLD，温泉大道TOD规划值得期待。你更看重居住品质还是生活便捷度？评论区聊聊你的购房需求~