2025年7月28日-8月3日这周，新都新房网签量前三名揭晓，旭辉恒基江与山以4套成交领跑，名馨苑和信航天阅壹号分别成交3套、2套。这次的数据透露出哪些信息？

位居榜首的旭辉恒基江与山（单价1.66w/㎡）位于香城小学旁，主打128㎡以上改善户型，现房即买即住。这个项目的优势在于配套完善与精装交付，但要注意绕城外的区位对通勤族不算友好。名馨苑（单价6500元/㎡）作为低总价选手，70㎡小户型堪称刚需入场券，可惜绿化率0%且容积率偏高。第三位的信航天阅壹号（单价1.9w/㎡）占据大丰核心地段，周边生活配套成熟，不过2027年的交房时间需要耐心等待。

建议优先考虑通勤的刚需族可选名馨苑过渡；注重居住品质的改善家庭更适合旭辉；看重地段成熟度的选信航需做好长线规划。你更在意现房优势还是地段潜力？欢迎留言交流买房思路~