上周（7.28-8.3）成都高新新房网签量突破两位数，中和与新川板块撑起半边天。成交前三甲分别为远大海灣雲錦（5套）、金泰·和序（4套）和高投璞玉锦萃（3套）三足鼎立。

【顶流三盘解码】
■远大海灣雲錦（中和/3.2w）
169㎡起步大平层，锦韵路地铁配套成熟。现房销售压力小，但4.98容积率稍显局促，适合重地段大于社区环境的买家。

■金泰·和序（新川/3.1w）
双地铁加持的国企盘，137㎡三房是上车高新区的最低门槛。今年底交房优势明显，注意楼间距较密可能影响采光。

■高投璞玉锦萃（新川/3.2w）
2.5低密洋房社区，总价237万起跨度极大。明年中交付需要耐心，千米外的地铁需平衡通勤成本。

【私房建议】
预算500w+：优先远大现房资源
新婚过渡：和序三房更具灵活性
改善升级：璞玉锦萃户型更纯粹
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