7月28日到8月3日这周，锦江区新房市场迎来小爆发，三环内热盘持续领跑。金融城交子缦华以7套成交量登顶，锦宸院5套次之，鹭湾锦上映1套紧随其后。

金融城交子缦华坐稳头把交椅，单价7.7万/㎡的滨江豪宅，占据金融城核心地段，教育配套堪称区域标杆。不过要注意这个价位段产品在周边竞品中户型偏紧凑，好在明年就能交房现房呈现。锦宸院1.8的容积率是三圣乡片区难得的低密社区，但周边生活配套还需时间完善。鹭湾锦上映3.3万/㎡的均价友好许多，206㎡大平层带装修交付，国企开发保障性强，不过区位靠近绕城需要考量通勤距离。

给不同需求的购房者划重点：预算充足直接冲交子缦华地段价值，注重生活便利选鹭湾准现房，追求居住纯粹性可考虑锦宸院低密社区。最近有购房计划的建议线下多看实体样板间，这三个项目实际交付标准差异挺大的。你们更倾向哪种置业方向？欢迎评论区聊聊~