「这盘开发商敢写央企背书，但敢不敢写5.0容积率？」上周在云上看样板间时，同行小伙子的吐槽让我惊出冷汗。

云上最大亮点是年底通车的活力路+书房路，实测步行至书房站将缩至15分钟内。但容积率5.0的建筑密度在城南实属罕见，超高层设计对采光有硬伤。

对比同板块华润24城（容积率4.2）和万科高线（3.8），17500元/㎡的价格在绕城外略显激进。不过装修标准里配的霍尼韦尔新风和唯宝卫浴，倒确实吊打竞品。

当你在看央企物业时，要盯着施工进度表；当你在数交通红利时，要算清日照时长；当你在比装修配置时，要看清使用空间。