上周（7.7-7.13）新津新房网签数据显示，天府龙智1号以5套成交领跑，翡翠湾壹号和蜀道蓝城·桃李春风各成交2套紧随其后。看得出手持百万预算的购房者，都在关注这几个项目。

TOP1的天府龙智1号均价16050元/㎡，88㎡精装三房总价128万起，新津站旁石笋街小学准现房。现房在售优势明显，但周边商业配套待完善。翡翠湾壹号的139㎡洋房总价263万起，清源路成熟生活圈，不过四房户型对刚需稍显吃力。蜀道蓝城·桃李春风160㎡起跳，17337元/㎡的单价配1.5低容积率，适合追求品质的改善群体，但总价门槛突破400万。

建议预算150万内的新婚家庭首选天府龙智1号，现房+学区双保险；改善家庭建议对比翡翠湾壹号的四房和蜀道蓝城的五房，前者配套成熟，后者居住舒适度更高。想知道哪个项目折扣力度最大？评论区聊聊你的需求帮你分析。