上周（6.9-6.15）金堂新房网签数据出炉，区域成交热度集中在三个项目。榜首和裕晶河湾成交7套，璟棠府和城投金山云庭分别成交3套、1套。

成交王和裕晶河湾8600元/㎡起，位于金琅北路核心地段，主推75-135㎡精装洋房，文旅标签和绿化率高是亮点，但交通配套尚有提升空间。璟棠府均价7800元/㎡主打学区优势，天星路位置更贴近生活区，户型设计实用性强，不过小区公共空间规划略显紧凑。城投金山云庭8368元/㎡坐拥金山路双路交汇，低密度社区和优质户型是其优势，但商业配套还在发展中。

对刚需家庭，璟棠府性价比突出；重视居住品质可选晶河湾的景观洋房；看重教育资源建议锁定璟棠府。如果偏好低密社区和户型设计，金山云庭值得实地考察。这三个盘各有侧重，建议根据通勤半径和生活需求做取舍。留言说说你更在意配套成熟度还是居住舒适度？