上周成华区新房市场出现明显分化，招商锦城序以31套成交稳居榜首，成交量超过第二名近40%。蜀道翰林府22套位列第二，华润双盘天宸、静安府分列第三和第七位。值得关注的是，部分改善型项目开始显露疲态，榜单末尾项目成交仅2套。

从数据趋势看，招商锦城序凭借核心地段配套有望持续领跑，华润中环天宸15套成交也显示出学区配套项目的强劲潜力。不过市场分化正在加剧，购房者更倾向选择交通和教育资源集中的项目。

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