上周新都楼市暗流涌动，五矿香投·桂语堂与嘉禾桂府双双以5套成交领跑片区，香投置地锦堂和云上5号各4套紧跟其后。值得关注的是香投旗下三个项目同时上榜，展现出深耕区域的开发实力。

保利北新学府凭借3套成交稳居第二梯队，与香江·悦湖春天、大悦城公园里形成三足鼎立之势。川酒·香璟台等三个项目则以2套成交守住前十门槛，竞争格局愈发激烈。

从成交分布看，改善型产品仍是市场主力，多个项目持续释放学区配套优势。预计随着五月销售旺季到来，部分开发商或加推小户型房源刺激成交量，刚需客群可重点关注月末备案动态。欢迎在评论区分享你的购房观察，说说你最看好的潜力区域～