最近双流新房市场有点热闹！2025年5月12日-18日这周网签数据出炉，怡心湖和华府板块成为主战场，保利怡心和颂以6套成交量领跑，棠湖楠庭和空港发展云璟江屿各成交5套紧跟其后。

23500元/㎡的保利怡心和颂稳居改善C位，占据怡心湖核心区位，华府大道四段的103-150㎡精装三到四房，教育资源堪称顶配。不过绕城外通勤确实需要自驾，高峰期进出城的朋友要提前计算时间成本。

预算18000元/㎡左右的刚需可以看空港发展云璟江屿，柏顺路的新盘容积率仅2.0，35%的绿化率在片区内算得上清流。但目前周边商业还在培育期，适合对生活便利度要求不高但追求居住舒适度的群体。

棠湖楠庭的位置对老双流人更有吸引力，双楠大道下段的生活气息浓厚。虽然具体价格信息较少，但实测周边菜市、学校步行可达，属于典型的成熟片区新房，适合喜欢烟火气的购房者。

给不同需求的朋友划重点：改善群体首选保利怡心和颂的教育配套，刚改家庭建议实地感受棠湖楠庭的生活半径，通勤时间灵活的新成都人可重点考察空港发展云璟江屿的居住品质。你们更倾向哪种生活方式？评论区聊聊你的选择理由吧~