武侯区上周新房成交量出现分化格局，西派臻境以11套成交刷新区域纪录，中铁双子星领樾、宸语府紧随其后。数据显示前三甲均为建面140㎡+改善产品，金茂系两大楼盘分列4-5位，悦湖片区多个项目成交尚未突破两位数。

值得关注的是，TOP5楼盘均配备恒温泳池、私宴厅等高阶配套，精装标准普遍在4500元/㎡以上。区域成交均价稳定在3.1万左右，但400万级产品去化速度明显快于刚需户型。

随着白佛桥TOD地块即将入市，预计武侯新城核心区将迎来新一轮产品升级。你会选择等待新盘还是把握现有机会？