🏠菁蓉滨湖湾于2025年2月18日成功取得预售证（编号：510124202576411）！这个位于德源北路一段菁蓉湖公园内的新楼盘，以其独特的地理位置和优质的社区配套赢得了不少关注。拿到预售证意味着购房者的权益更有保障，想要在德阳置业的朋友们不妨多加关注。

🌿绿化率20%虽不算高，但项目依托于菁蓉湖公园，环境优势显著，为居住者提供了充足的自然景观。

🔍教育资源丰富，半径3公里内有22个幼儿园、4个小学及5个中学，家长们不必为孩子的学区问题而烦恼。

🚇公共交通方面，虽无地铁站，92个公交站点却能为居民提供多样的出行选择，方便快捷。

🏥医疗设施配套较为齐全，13家医院环绕，保障了居民的医疗需求，生活健康有保障。

这个楼盘在自然环境、教育和医疗配套方面都具备一定优势，然而对于商业需求较高的购房者，周边商场稀缺可能需要额外考虑。总的来说，菁蓉滨湖湾还是一个值得关注的选择！