沧州盐山县徐福路以北新挂牌的13号地块悄悄放出信号——这个占地1128㎡的住宅地块容积率仅1.0-2.0，35%的绿地标准预示未来可能是低密社区。按规划可建约2257㎡住宅，按起始价折算楼面价约1554元/㎡，与周边在售项目对比优势明显。

地块坐拥建设大街与平安大街双主干道，但需注意当前周边3公里内大型商业配套尚在建设中。从规划条件看，建筑高度将受限，可能呈现多层或小高层产品形态。周边改善型购房者可重点关注下半年土拍进展，该地块若顺利出让或将提供新的品质居住选择。

目前地块保证金与起始价同设为351万元，7月17日即将揭晓归属。对于想在盐山核心区置业的家庭，建议持续关注该片区规划落地进度。你看好这个地块的发展前景吗？欢迎分享你的见解。