标题：急售！昆区团11自家106平三居室，南北通透仅36万🏠

正文：
忍痛割爱！这套陪我们一家度过美好时光的房子真的要出手了😭 房子在昆都仑区团11经纬楼，是自家住了多年的温馨三居，106㎡超级实用！

🌟 **我家亮点**：
✔️ **南北通透**！采光通风没得说，夏天穿堂风凉快得很~
✔️ **黄金楼层**！总高7层，我家在顶层（安静不吵），还带点阁楼储物空间👌
✔️ **户型能打**！3室2厅布局，主卧朝南带阳台，俩次卧也不憋屈，亲戚来住都夸舒服！
✔️ **白菜价**！同小区同户型挂40w+，我们自住保养好，直接砍到36w，诚心卖！

🏘️ **小区生活**：
- 老城区核心位置，出门就是菜市场、小吃店，烟火气十足🍜
- 邻居多是单位老职工，治安好，楼下天天有阿姨们唠嗑👵👴

💬 说实话，要不是孩子上学换房真舍不得…看房提前敲我就行，家具留不留都好商量！（附几张手机实拍图👉）

（注：文中"经纬楼"为小区别名，产证地址以实际为准~）