今天北京这网签数据，只能用“眼一闭一睁，天塌了”来形容。昨天还在冲量，今天直接给大伙表演了个高台跳水，尤其二手房，成交主力直接熄火。

▍新房市场成交
成交套数：119套 ↓21.7%（较昨日少33套）
成交面积：13607.7㎡ ↓29.1%（较昨日少5594.6㎡）
本月总套数：2462套 ↓23.2%（较上月少743套）
本月总面积：277512.7㎡ ↓26.1%（较上月少98045.9㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：190套 ↓71.3%（较昨日少473套）
成交面积：16422.6㎡ ↓72.7%（较昨日少43759.2㎡）
本月总套数：5582套 ↓42.7%（较上月少4165套）
本月总面积：489819.7㎡ ↓43.6%（较上月少378182㎡）

数据解读：
最大的雷点在二手房。昨天还六百多套的热乎劲儿，今天剩190套，成交量腿斩了七成多，仿佛被按了暂停键。新房这边也没好到哪去，跌了两成。本月累计数据全线飘绿，说明这波降温不是今天突发的抽风，而是整体节奏在踩刹车。

给还在观望的朋友提个醒：成交量突然大幅缩水，往往意味着买卖双方进入新的僵持期。如果你近期有置换打算，别只盯着昨天的成交价，多看看今天的带看量和谈价空间，市场情绪变了，主动权也在变。