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2026年08月23日北京楼市遇冷?新房二手成交均现回落

▍新房市场成交
成交套数:77套 ↓23%(较昨日减23套)
成交面积:9634.9平方米 ↓15.6%(较昨日减1786.5平方米)
本月总套数:1824套 ↓20.7%(较上月减477套)
本月总面积:222053.5平方米 ↓20.4%(较上月减57057.9平方米)

▍二手房市场成交
成交套数:116套 ↓39.9%(较昨日减77套)
成交面积:11053.7平方米 ↓32.7%(较昨日减5374.7平方米)
本月总套数:9511套 ↓12.7%(较上月减1384套)
本月总面积:855577.8平方米 ↓12.9%(较上月减126338.3平方米)

数据解读:今天新房和二手房成交套数、面积都比昨天和上月少了,市场整体有点冷。

实用建议:购房者不妨多看看、多比较,现在可能有更多谈价的机会,但别急着下手。

#网签 #北京楼市 #成交数据 #市场分析 #购房指南

2026-08-24

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