城市：北京
日期：2026-08-17

▍新房市场成交
成交套数：96套 ↑60%（较昨日增36套）
成交面积：11981.2㎡ ↑64.9%（较昨日增4714.5㎡）
本月总套数：1307套 ↓24%（较上月少412套）
本月总面积：158724.2㎡ ↓23.6%（较上月少49014.5㎡）

▍二手房市场成交
成交套数：586套 ↑392.4%（较昨日增467套）
成交面积：50821.7㎡ ↑433.9%（较昨日增41302.4㎡）
本月总套数：6710套 ↓19.8%（较上月少1660套）
本月总面积：603840.9㎡ ↓19.4%（较上月少145370.7㎡）

数据解读：单日成交数据飙升，尤其二手房环比暴涨，但本月累计成交仍低于上月，市场整体趋势未变。
实用建议：购房者可以关注短期活跃机会，但不必焦虑，整体供应稳定，议价空间可能更大。