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2026年08月05日北京楼市单日回暖?但月内成交仍承压

▍新房市场成交
成交套数:92套 ↑61.4%(较昨日增35套)
成交面积:11226.3平方米 ↑65%(较昨日增4422.4平方米)
本月总套数:356套 ↓48.6%(较上月少337套)
本月总面积:42730.1平方米 ↓49.6%(较上月少42027.2平方米)

▍二手房市场成交
成交套数:532套 ↑20.4%(较昨日增90套)
成交面积:47486.5平方米 ↑23%(较昨日增8865.6平方米)
本月总套数:1709套 ↓48%(较上月少1580套)
本月总面积:151417.3平方米 ↓48.4%(较上月少142101.5平方米)

单日成交数据大涨,看起来市场热度回来了;但本月整体成交却接近腰斩,说明买家还在观望。对于购房者,别被单日反弹迷惑,多看看月内趋势再出手更稳妥。

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2026-08-06

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